Charpentier Le Mans

Le charpentier inspecte les bois depuis les combles : pannes qui fléchissent, chevrons fendus, assemblages ouverts, traces d’humidité sous une tuile cassée, galeries d’insectes. Un bois sain sonne plein ; un bois attaqué s’effrite sous la pointe.

Selon le constat, on renforce une pièce, on la remplace ou l’on traite les bois avec un produit adapté. Les charpentes traditionnelles en bois massif des maisons anciennes se réparent ; les fermettes industrielles des pavillons ne se coupent jamais sans calcul.

Au Mans, les toits se partagent entre ardoise et tuile, plate ou mécanique selon l’âge de la maison. La rénovation commence par un constat : éléments cassés ou glissés, liteaux pourris, faîtage descellé, écran sous toiture absent ou déchiré.

Quand la couverture est fatiguée partout, on la refait en reprenant les liteaux et en posant un écran ; c’est aussi le moment d’isoler par-dessus les chevrons. Dans le Vieux-Mans, matériau et aspect sont encadrés par le règlement du site patrimonial.

Mousses et lichens retiennent l’eau et soulèvent les éléments. Le démoussage toiture se fait à la brosse puis par un traitement laissé agir, plutôt qu’au jet haute pression, qui use la surface des tuiles et peut faire entrer l’eau. Les versants nord et ceux qu’ombragent des arbres sont touchés en premier.

L’hydrofuge, appliqué sur une couverture propre et sèche, limite l’absorption d’eau de certaines tuiles poreuses ; il n’apporte rien à une ardoise saine et ne répare jamais un élément cassé. Il doit laisser respirer le matériau.

La zinguerie conduit l’eau hors du toit : gouttières, descentes, noues entre deux versants, solins contre une cheminée ou un mur, abergements de fenêtres de toit. Un solin décollé ou une noue percée provoque des infiltrations qui ressortent loin, sur un plafond ou dans un mur.

Au printemps et à l’automne, on vide les gouttières et l’on vérifie leurs fixations. Les ouvrages se font en zinc, parfois en cuivre ou en aluminium laqué, et se raccordent aux descentes existantes.

Beaucoup d’entreprises sont à la fois charpentier et couvreur ; d’autres séparent les deux métiers. Pour un couvreur au Mans comme pour un charpentier, on demande l’attestation d’assurance décennale couvrant l’activité et un devis qui distingue charpente, couverture et zinguerie.

Les combles se pensent avec le toit : voir isolation combles Sarthe. Pour un toit plat, étanchéité toit terrasse Le Mans ; pour une façade à reprendre pendant que l’échafaudage est monté, ravalement de façade Le Mans.